1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+16.8%
ARISTIO
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1971年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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3階 / 73.75㎡の場合
相場
5,621万円
76.2万円/㎡
4,726
5,323
5,920
6,517
AI査定結果
推定相場価格
5,621万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,323万円〜5,920万円
72.2万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ARISTIO
5,180万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 73.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | ARISTIO 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,199万円 | 68.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/20 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 6,580万円 | 73.2万円 | 89.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/10 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,290万円 | 85.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/15 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 5,990万円 | 81.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,680万円 | 81.4万円 | 57.51㎡ | 2SDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2024/08/14 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 4,190万円 | 70.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/28 | シャンボール高井戸 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅10分 | 4,380万円 | 73.4万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 南阿佐谷ハイツ 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅10分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,699万円 | 55.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/31 | セゾンヴェルテC 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 4,480万円 | 73.7万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 4,077万円 | 58.7万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 高円寺プラザ 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,499万円 | 70.3万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,490万円 | 71.4万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 4,680万円 | 75.7万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 高円寺サンハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.53㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅5分 | 3,680万円 | 63.2万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
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